Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Istra, peroj apartmán 1s+db od mora!
ISTRIA, PEROJ Apartmán 1S+DB pri mori s terasou! Ponúkame apartmán v novom objekte v menšom rezidenčnom dome. Jedná sa o apartmán nachádzajúci sa na vysokom prízemí s rozlohou 43.44 m2 a skladá sa z vstupnej haly, spálne, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, z ktorého je prístup na krytú terasu. Krytá terasa poskytuje dostatok priestoru na každodenné užívanie a tento apartmán je jediný v budove, ktorý má vlastný sklad ako doplnkový priestor pod terasou. Bude vybavený klimatizáciou, podlahovým vykurovaním, elektrickými rolietami a PVC oknami v antracitovej farbe. Apartmán má parkovacie miesto. Očakávané dokončenie prác 4/2024! Lokácia je vynikajúca vďaka vzdialenosti od pláží Air line 700 metrov (2-3 minúty autom), pokoj je zabezpečený a prostredie je pohodlné vďaka prevládateľnosti prírody a niekoľkým rodinným domom. Pre viac informácií: 095 388 1059 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 209 €/m²

Medián podobných ponúk 3 977 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 080 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PEROJ 181 000 € · 44 m² 4 114 €/m² Podobnosť 98 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 84 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnosť 82 % Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 81 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 81 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–344 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

181 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

157726

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 181 000 € · Cena za m²: 4 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia