Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Istra, peroj apartman 1s+db od mora!
ISTRIJE, PEROJ Apartmán 1S+DB u moře s terasou! Nabízíme apartmán v novostavbě v menší rezidenční budově. Jedná se o apartmán umístěný na vyšším přízemí o výměře 43.44 m2, který se skládá z předsíně, ložnice, otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, odkud je přístup na krytou terasu. Krytá terasa poskytuje dostatek prostoru pro každodenní užívání a tento apartmán je v budově jediný, který má vlastní úložný prostor pod terasou. Bude zde klimatizace, podlahové vytápění, elektrické žaluzie a PVC okna v antracitové barvě. Apartmán má parkovací místo. Očekávané dokončení prací 4/2024! Lokalita je vynikající díky vzdálenosti od pláží ležících podél letecké trasy 700 metrů (2-3 minuty autem), zajišťuje klid a prostředí je pohodlné díky převaze přírody a několika rodinných domů. Pro více informací: 095 388 1059 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 209 €/m²

Medián podobných nabídek 3 977 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–4 080 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PEROJ 181 000 € · 44 m² 4 114 €/m² Podobnost 98 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 85 % Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 84 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 82 % Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 81 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 81 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 86 €–344 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

181 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

157726

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 181 000 € · Cena za m²: 4 209 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia