Apartmán Peroj
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Peroj, Vodnjan, 110 m2
ISTRIJA, PEROJ - Luxusná nová budova 700 m od mora
Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s nádherným výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená približne desať kilometrov od 3000-ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja.
Práve v Peroji, neďaleko prvých pláží, máme nový stavebný projekt s 6 obytnými jednotkami.
Budova má tri nadzemné poschodia, poschodia P+2.
Byty majú úložný priestor a parkovanie.
Poloha tohto moderného a luxusného projektu je iba 700 m od mora.
Byt 1 umiestnený v prízemí budovy pozostáva z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch spální, 2 kúpeľní, úložných priestorov, veľkých krytých terás, parkovacích miest a úložných priestorov v suteréne budovy.
Čistá obytná plocha bytu je: 77,60 m2, terasa 21,54, úložisko (1) 10,80 m2, parkovanie.
Bude tiež spoločný bazén (12 x 4 m).
Stavba tohto jedinečného projektu bude realizovaná z najkvalitnejších materiálov s využitím modernej technológie!
- tepelná izolácia hrubá 10 cm
- toalety v kúpeľni (záchod a sedadlo, bojler, sprchový kút s mixérom, levanduľa s podstavcom, pripojenie na práčku)
- ako zdroj tepla a chladiacej energie je pre každý byt zabezpečené klimatizovanie, s doplnkovým podlahovým vykurovaním po celom byte na tepelnom čerpadle a solárnych kolektoroch
- vnútorné stolárske práce
- hliníkové konštrukcie (zasklené s tepelným izolačným sklom)
- zásuvky a vypínače
- finálna maľba
- výťah v budove
Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný a pohodlný rodinný život a vďaka polohe je perfektnou príležitosťou pre turistické prenájmy a plne zabezpečený výnos z investície!
Budúci vlastníci majú úplnú istotu pri kúpe jednej z nehnuteľností v rámci projektu s možnosťou platby v niekoľkých etapách počas výstavby!
Cena zahŕňa DPH!
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Peroj
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 95 %
Peroj
350 000 € · 117 m²
2 991 €/m²
Podobnosť 94 %
Peroj
407 600 € · 112 m²
3 639 €/m²
Podobnosť 93 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 91 %
Peroj
388 600 € · 106 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 91 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 91 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 91 %
Peroj
419 000 € · 115 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Peroj
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 132903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Peroj
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia
