Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 3 636 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Peroj, Vodnjan, 110 m2
ISTRIJA, PEROJ - Luxusná nová budova 700 m od mora Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s nádherným výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená približne desať kilometrov od 3000-ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja. Práve v Peroji, neďaleko prvých pláží, máme nový stavebný projekt s 6 obytnými jednotkami. Budova má tri nadzemné poschodia, poschodia P+2. Byty majú úložný priestor a parkovanie. Poloha tohto moderného a luxusného projektu je iba 700 m od mora. Byt 1 umiestnený v prízemí budovy pozostáva z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch spální, 2 kúpeľní, úložných priestorov, veľkých krytých terás, parkovacích miest a úložných priestorov v suteréne budovy. Čistá obytná plocha bytu je: 77,60 m2, terasa 21,54, úložisko (1) 10,80 m2, parkovanie. Bude tiež spoločný bazén (12 x 4 m). Stavba tohto jedinečného projektu bude realizovaná z najkvalitnejších materiálov s využitím modernej technológie! - tepelná izolácia hrubá 10 cm - toalety v kúpeľni (záchod a sedadlo, bojler, sprchový kút s mixérom, levanduľa s podstavcom, pripojenie na práčku) - ako zdroj tepla a chladiacej energie je pre každý byt zabezpečené klimatizovanie, s doplnkovým podlahovým vykurovaním po celom byte na tepelnom čerpadle a solárnych kolektoroch - vnútorné stolárske práce - hliníkové konštrukcie (zasklené s tepelným izolačným sklom) - zásuvky a vypínače - finálna maľba - výťah v budove Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný a pohodlný rodinný život a vďaka polohe je perfektnou príležitosťou pre turistické prenájmy a plne zabezpečený výnos z investície! Budúci vlastníci majú úplnú istotu pri kúpe jednej z nehnuteľností v rámci projektu s možnosťou platby v niekoľkých etapách počas výstavby! Cena zahŕňa DPH! Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 636 €/m²
Medián podobných ponúk 3 643 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 179 €/m²–3 744 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 €–880 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
110 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
132903

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje