Na prodej · Vodnjan · Istarska
Apartmán Peroj, Vodnjan, 110m2
ISTRIA, PEROJ - Luxusní novostavba 700 m od moře
Vesnice Peroj, nacházející se na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na Fažanský kanál a souostroví Brijuni, je asi deset kilometrů od 3000 let staré Pule, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja.
Přímo v Peroji, nedaleko prvních pláží, máme projekt novostavby se 6 obytnými jednotkami.
Budova má tři nadzemní podlaží, podlaží P+2.
Byty mají úložný prostor a parkování.
Lokalita tohoto moderního a luxusního projektu je pouhých 700 m od moře.
Byt 1 umístěný v přízemí budovy se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic, 2 koupelen, skladových místností, velkých krytých teras, parkovacích míst a skladových prostor v suterénu budovy.
Čistá obytná plocha bytu je: 77,60 m2, terasa 21,54 sklad (1) 10,80 m2, parkování.
Bude také k dispozici společný bazén (12x4 m).
Stavba tohoto jedinečného projektu bude prováděna z nejkvalitnějších materiálů s využitím moderní technologie!
- tepelná izolace 10 cm silná
- toalety v koupelně (toaleta a sedátko, bojler, sprchový kout s mixérem, levandule s dolní základnou, připojení pro pračku)
- jako zdroj tepla a chlazení je pro každý byt zajištěna klimatizace, s doplňkovým podlahovým vytápěním po celém bytě na tepelném čerpadle a solárních kolektorech
- vnitřní truhlářství
- hliníková výplň (zasklená s tepelně izolačním sklem)
- zásuvky a spínače
- finální malba
- výtah v budově
Projekt představuje ideální příležitost pro klidný a pohodlný rodinný život a díky své poloze je perfektní příležitostí pro turistické pronájmy a plně zajištěnou návratnost investice!
Budoucí majitelé mají naprostou jistotu při koupi jedné z nemovitostí v rámci projektu s možností platby v několika fázích během výstavby!
Cena zahrnuje DPH!
Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Peroj
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 95 %
Peroj
350 000 € · 117 m²
2 991 €/m²
Podobnost 94 %
Peroj
407 600 € · 112 m²
3 639 €/m²
Podobnost 93 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 91 %
Peroj
388 600 € · 106 m²
3 666 €/m²
Podobnost 91 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 91 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 91 %
Peroj
419 000 € · 115 m²
3 643 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.
Počet obyvatel: 900
Zdroj: Wikipedia