Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 3 636 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Peroj, Vodnjan, 110m2
ISTRIA, PEROJ - Luxusní novostavba 700 m od moře Vesnice Peroj, nacházející se na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na Fažanský kanál a souostroví Brijuni, je asi deset kilometrů od 3000 let staré Pule, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja. Přímo v Peroji, nedaleko prvních pláží, máme projekt novostavby se 6 obytnými jednotkami. Budova má tři nadzemní podlaží, podlaží P+2. Byty mají úložný prostor a parkování. Lokalita tohoto moderního a luxusního projektu je pouhých 700 m od moře. Byt 1 umístěný v přízemí budovy se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic, 2 koupelen, skladových místností, velkých krytých teras, parkovacích míst a skladových prostor v suterénu budovy. Čistá obytná plocha bytu je: 77,60 m2, terasa 21,54 sklad (1) 10,80 m2, parkování. Bude také k dispozici společný bazén (12x4 m). Stavba tohoto jedinečného projektu bude prováděna z nejkvalitnějších materiálů s využitím moderní technologie! - tepelná izolace 10 cm silná - toalety v koupelně (toaleta a sedátko, bojler, sprchový kout s mixérem, levandule s dolní základnou, připojení pro pračku) - jako zdroj tepla a chlazení je pro každý byt zajištěna klimatizace, s doplňkovým podlahovým vytápěním po celém bytě na tepelném čerpadle a solárních kolektorech - vnitřní truhlářství - hliníková výplň (zasklená s tepelně izolačním sklem) - zásuvky a spínače - finální malba - výtah v budově Projekt představuje ideální příležitost pro klidný a pohodlný rodinný život a díky své poloze je perfektní příležitostí pro turistické pronájmy a plně zajištěnou návratnost investice! Budoucí majitelé mají naprostou jistotu při koupi jedné z nemovitostí v rámci projektu s možností platby v několika fázích během výstavby! Cena zahrnuje DPH! Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 636 €/m²
Medián podobných nabídek 3 643 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 179 €/m²–3 744 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 220 €–880 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
132903

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje