Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Byt Peroj, Vodnjan, 176,65m2
Fažana, Peroj - 2. poschodie, 176,65m2 - PENTHOUSE Na predaj je mimoriadne krásny a funkčný penthouse v obytnom dome v Peroji, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu s iba dvanástimi bytmi. Byt má rozlohu 176,65m2 a skladá sa z: - na druhom poschodí: vstup, obývačka s jedálenským priestorom, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, tri spálne a priestranná terasa a - na galérii: vstupná hala, dve spálne, kúpeľne a ďalšie priestranné terasy. Vedľa bytu sa nachádzajú dve parkovacie miesta v nádvorí domu. Ústredné vykurovanie na plyn, podlahové. Tiež klimatizované. Budova bola postavená v roku 2008. rokov. Na podlahách chodby a všetkých izieb je dubová parketa, zatiaľ čo v kúpeľniach a toaletách sú keramické dlaždice. Byt sa predáva v zariadenom stave. Je výhľad na zeleň. Najbližšia pláž je približne 1200m. www.hotcorner.hr VIAC INFORMÁCIÍ NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 188 €/m²

Medián podobných ponúk 2 635 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 479 €/m²–2 649 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Podobnosť 89 % VODNJAN 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Podobnosť 80 % PEROJ 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Podobnosť 79 % VODNJAN 335 000 € · 138 m² 2 428 €/m² Podobnosť 56 % PEROJ 355 000 € · 130 m² 2 731 €/m² Podobnosť 46 % Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnosť 36 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 €–1 408 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

561 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

176 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

13106

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 561 000 € · Cena za m²: 3 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia