Appartement Peroj

Description du bien

Appartement Peroj, Vodnjan, 176,65m2
Fažana, Peroj - 2. étage, 176,65m2 - PENTHOUSE À vendre, un penthouse extrêmement beau et fonctionnel dans un immeuble résidentiel à Peroj, situé au deuxième étage d'un bâtiment ne comprenant que douze appartements. L'appartement a une surface de 176,65m2 et se compose de : - au deuxième étage : entrée, salon avec coin repas, cuisine, salle de bain, toilettes, trois chambres et terrasse spacieuse et - à la galerie : hall d'entrée, deux chambres, salles de bain et terrasses spacieuses supplémentaires. À côté de l'appartement, il y a deux places de parking dans la cour de l'immeuble. Chauffage central au gaz au sol. Climatisation également. L'immeuble a été construit en 2008. ans. Le sol du couloir et de toutes les pièces est en parquet de chêne, tandis que les salles de bain et les toilettes sont carrelées. L'appartement est vendu meublé. Il y a une vue sur le vert. La plage la plus proche se trouve à environ 1200 m. www.hotcorner.hr PLUS D'INFORMATIONS SUR : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 188 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 635 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 428 €/m²–2 635 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 352 €–1 408 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

561 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

176 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

13106

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 561 000 € · Prix au m²: 3 188 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia