Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 99 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 366 000 € 3 697 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Peroj, Vodnjan, 99,52m2
V Peroji, na veľmi žiadanom mieste, sa nachádza tento byt v novom stave moderného bytového domu, ktorý je navrhnutý ako samostatný na troch poschodiach: prízemie + 2 poschodia (P+2). Budova má celkovo 6 bytov vo výstavbe, ktoré budú obývateľné 12/2023 Stavba týchto bytov bude vysokej kvality. Budú použité najlepšie materiály, bude moderná výzdoba a v budove bude výťah. Okrem výťahu bude k dispozícii bazén a strešná terasa pre všetkých nájomcov. Na streche budú tiež inštalované solárne panely na výrobu elektriny. Budú mať aj spoločný dvor o rozlohe 600 m2 a každý nájomca bude mať vlastné parkovisko. Každý byt má priestrannú krytú terasu, z ktorej je výhľad na more a zeleň, a pridružený sklad (šupa). Každý byt má podlahové kúrenie a trojité okná. Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ a je predávaný nezaľadený. Existuje aj možnosť výberu dlažby a laminátu v závislosti od štádia, v ktorom je byt zakúpený. Byt 2 v prízemí pozostáva z: Predpriestor - 10,71 m2 Obývačka, kuchyňa, jedáleň - 27,75 m2 Sklad - 3,80 m2 Kúpeľňa - 5,55 m2 Izba - 12,03 m2 Kúpeľňa - 5,51 m2 Izba - 12,47 m2 Krytá terasa - 20,70 m2 CELKOM: 98,52 m2 + SKLAD (ŠUPA) - približne 8 m2 zahrnutých v cene bytu. Vzhľadom na vynikajúcu polohu, len 700 m od mora a v pešej vzdialenosti od vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život, je byt ideálny ako luxusný domov, ale aj ako investícia, ak ste v turizme. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou: Samuel Berisha 097/ 758/ 7649 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 697 €/m²
Medián podobných ponúk 3 717 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 639 €/m²–4 141 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 198 €–792 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
366 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
99 m²
Veľkosť pozemku
600 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
104635

Čo AI našla v popise

Výťah
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 366 000 € · Cena za m²: 3 697 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje