Na predaj · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad, apartmán blízko mora s vonkajšou kuchyňou
Atraktívny byt na predaj v Novigrade, perfektná lokalita pre dovolenku alebo investíciu!
V tichej časti krásneho Novigradu sa predáva byt, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlného obytného priestoru a fantastickej lokality.
Nachádza sa iba 300 metrov od mora, čo znamená, že ste len niekoľko minút chôdze od ranného plávania alebo relaxačných prechádzok pri mori.
Byt je umiestnený v suteréne budovy, ale vďaka svojej priestrannej oplotenej terase poskytuje veľa priestoru na vonkajšie vyžitie.
Na terase je letná kuchyňa a gril, čo je ideálne pre rodinné stretnutia, večerné grilovanie s priateľmi alebo tiché pitie ranných káv v súkromnom prostredí.
Interiér bytu je navrhnutý tak, aby spĺňal každodenné potreby: - priestranný otvorený priestor, v ktorom sú kuchyňa, jedáleň a obývačka prepojené do harmonického celku - pohodlná spálňa, ktorá ponúka tichý kútik na odpočinok - kúpeľňa s funkčným usporiadaním. Ďalšou výhodou je parkovacie miesto pre bicykle, čo je praktické vzhľadom na početné cyklistické trasy a rekreačné zariadenia v okolí.
Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Novigrad sa nachádza na severozápadnom pobreží Istrie, hneď pri hraniciach Slovinska a Talianska, takže atraktívne destinácie v troch krajinách sú len niekoľko minút ďaleko.
To znamená, že počas jedného dňa môžete vychutnať istrijské pláže, obed v Slovinsku a večernú prechádzku v Taliansku.
Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí si chcú zabezpečiť miesto pri mori, či už ho využívajú na rodinnú dovolenku, tichý život pozdĺž pobrežia alebo ako investíciu do turistických prenájmov.
Kombinácia blízkosti k pláži, súkromnej terasy a vynikajúcich dopravných spojení robí túto nehnuteľnosť mimoriadne hodnotnou a žiadanou.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Provizia agentúry je 3%+ DPH a je účtovaná po uzavretí kúpnej zmluvy.
*Prosím, berte na vedomie, že bude odpovedané len na úplné meno, telefónne číslo/e‑mailovú adresu.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 185 000 €
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia