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Istrien, Novigrad, Wohnung in Meeresnähe mit Außenküche
Attraktive Wohnung zum Verkauf in Novigrad perfekter Ort für Urlaub oder Investition!
In einem ruhigen Teil des schönen Novigrad wird eine Wohnung verkauft, die eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnraum und fantastischer Lage bietet.
Es ist nur 300 Meter vom Meer entfernt, was bedeutet, dass Sie nur wenige Minuten zu Fuß vom Morgenbad oder einem entspannenden Spaziergang am Meer entfernt sind.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes, bietet aber dank der geräumigen, eingezäunten Terrasse viel Platz zum Genießen im Freien.
Auf der Terrasse gibt es eine Sommerküche und einen Grill, ideal für Familienfeiern, abendliche Grillabende mit Freunden oder einen ruhigen Morgenkaffee in privater Umgebung.
Das Innere der Wohnung ist so konzipiert, dass es den täglichen Bedürfnissen entspricht: - Ein geräumiger offener Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen verbunden sind - ein komfortables Schlafzimmer, das eine ruhige Ecke zum Ausruhen bietet - ein Badezimmer mit einem funktionalen Layout Ein zusätzlicher Vorteil ist ein Fahrradparkplatz, der angesichts der zahlreichen Radwege und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung praktisch ist.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie Novigrad liegt an der nordwestlichen Küste Istriens, direkt an der Grenze zwischen Slowenien und Italien, so dass attraktive Reiseziele in drei Ländern nur wenige Autominuten entfernt sind.
Das bedeutet, dass Sie an einem Tag die istrischen Strände, das Mittagessen in Slowenien und den Abendspaziergang in Italien genießen können.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihren Platz am Meer haben wollen, ob sie es für einen Familienurlaub, ein ruhiges Leben an der Küste oder als Investition in eine touristische Vermietung verwenden.
Die Kombination aus Strandnähe, privater Terrasse und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie äußerst wertvoll und wünschenswert.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollem Namen, Telefonnummer/E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 185 000 €
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia