Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán na výbornom mieste v meste Novigrad
Na predaj je pekný štúdiový byt v skvelej lokalite v Novigrade, 250 m od mora a krásne zariadeného pláže. Štúdio má 25 m2 a skladá sa z chodby, kúpeľne a kuchynskej oblasti, stola a 2 postelí. Garáž patrí k skladovacej miestnosti v prízemí budovy s rozlohou 2.80 m2 a právo na používanie krytého parkovacieho miesta a spoločnej terasy. - Áno. Byt sa predáva kompletne zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 160 €/m²

Medián podobných ponúk 4 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 680 €/m²–5 208 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVIGRAD 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 96 % NOVIGRAD 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnosť 88 % NOVIGRAD 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnosť 88 % NOVIGRAD 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnosť 88 % NOVIGRAD 115 000 € · 26 m² 4 423 €/m² Podobnosť 86 % NOVIGRAD 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Podobnosť 82 % NOVIGRAD 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 80 % NOVIGRAD 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

25 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

271254

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 5 160 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia