Stan Novigrad

Opis nekretnine

Garsonjera na odličnoj lokaciji u Novigradu
Prodaje se simpatična garsonjera na odličnoj lokaciji u Novigradu udaljena 250 m od mora i lijepo uređene plaže. Garsonjera ima 25 m2 te se sastoji od hodnika, kupatila i prostora u kojem je smještena kuhinja, stol i 2 kreveta. Garsonjeri pripada spremište u prizemlju zgrade od 2,80 m2 te pravo na korištenje natkrivenog parkirnog mjesta i zajedničke terase. . Stan se prodaje kompletno namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 160 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 806 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 672 €/m²–5 279 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 115 000 € · 26 m² 4 423 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 80 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 125 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

25 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

271254

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 5 160 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia