Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, priestranný apartmán s výhľadom na more
Istra, Novigrad
Na predaj je priestranný byt s výhľadom na more v Novigrade.
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu.
Byt sa rozprestiera po celom poschodí.
Rozloha bytu je 159.75 m2.
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou, ďalšej izby s kuchyňou, 3 spální, 2 kúpeľní, toalety, predsiene a 3 balkónov.
Na jednom väčšom balkóne s rozlohou 29.10 m2 je výstup z obývacej izby a na ďalších 2 menších balkónoch je výstup z 2 spální.
Väčší balkón ponúka panoramatický výhľad na more a centrum Novigradu.
Byt je usporiadaný tak, že z jedného sa prakticky dajú vytvoriť 2 byty s spoločným vstupom.
Vzhľadom na svoju veľkosť byt skutočne poskytuje pohodlie a komfort.
Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou a peleťovým krbom.
V suteréne je spoločný skladový priestor.
Byt má parkovacie miesto umiestnené pri budove.
Byt sa nachádza na zaujímavej lokalite len 750 m od centra Novigradu a krásnych a upravených pláží.
V blízkosti bytu sú tiež chodníky, cyklistické trasy, park, obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, materská škola, športová hala, ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o priestranný byt v atraktívnej lokalite, byt je ideálny na celoročné bývanie, ale aj na dovolenkové a turistické prenájmy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 79 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 77 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 77 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 77 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Podobnosť 77 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 76 %
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 74 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 159 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 234528
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 159 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
