Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v krásnej lokalite, Novigrad, Istria
Vedľa jednej z týchto krásnych pláží a veľmi blízko mesta sa nachádza tento krásny a pohodlný byt.
Byt sa nachádza v pokojnej uličke s domami, ktoré majú krásne upravené záhrady.
Ulica, ktorá je blízko mesta, je plná zelene a nie je rušná.
Byt sa nachádza v prvom poschodí budovy.
Byt má rozlohu 112 m2 a skladá sa z vstupnej haly, toalety, kúpeľne, 3 spální, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývačky s prístupom na krytú terasu o rozlohe 13 m2.
Obývačka a terasa ponúkajú krásny výhľad na more.
Terasa tiež poskytuje výhľad na more a súkromie.
Byt je vybavený klimatizáciou a na vykurovanie je tiež peletyová kamna.
Byt má krásne zariadený vstup.
Byt má pivnicu o rozlohe 24,50 m2, rampu pre garáž o rozlohe 20,40 m2 a záhradu o rozlohe 22,65 m2.
Vzdialenosť od mora a krásne upravenej pláže je 500 m, a centrum mesta je vzdialené 1000 m.
Byt je možné využiť na rezidenčné alebo turistické účely.
*Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci zaplatí províziu agentúry vo výške 3 % plus výšku DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
440 000 € · 107 m²
4 112 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
320 000 € · 112 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 84 %
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 84 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 23 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 199479
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
