Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Novigrad, 72 m2
Novigrad, kedysi pokojná rybárska dedina, sa v priebehu rokov stal atraktívnou destináciou pre turistov z celej Európy a dokonca aj sveta, z ktorých sa mnohí pravidelne vracajú. Novigrad, ktorý sa stal jedným z najžiadanejších miest pre turistický pobyt a dovolenku, si zachoval svoje neodolateľné čaro pokojného rybárskeho mestečka, tú rozpoznateľnú, takmer intímnu atmosféru, tak charakteristickú pre malé stredomorské mestá.
PENTHOUSE!! Krásny dvojposchodový byt, 72 m², sa nachádza na druhom poschodí obytného domu len 150 m od mora!!
Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, až troch spální, kúpeľne, WC a dvoch terás s výhľadom na more.
Byt má klimatizáciu, je kompletne vybavený a zariadený luxusným nábytkom a predáva sa ako taký.
Pre viac informácií volajte agentke Lorene Kogej.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 028 €/m²

Medián podobných ponúk 4 041 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 826 €/m²–4 156 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

72 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

16283

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia