Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje Novigrad, 72m2
Novigrad, nekoč mirno ribarsko naselje, je s leti postal privlačna destinacija turistom iz cele Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. Postaja eno izmed najbolj zaželenih mest turističnega bivanja in počitnic, Novigrad je ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesta, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhna mediteranska mesteca. PENTHOUSE!! Prekrasen dvoetažni stan, 72 m², se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe le 150 m od morja!! Stan sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevna soba, celo tri spalnice, kopalnica, WC, ter dve terasi s pogledom na morje. V stanovanju so nameščeni klimatski aparati, popolnoma je opremljen in opremljen z luksuznim pohištvom ter se tako prodaja. Za več informacij pokličite agentko Loreno Kogej.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 657 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

72 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

16283

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia