Apartmán Nova Veruda

Popis nehnuteľnosti

Pula, Nova Veruda, uprataný dvojizbový byt s loggiou, 32 m², top lokalita
Na požadovanej lokalite v Novej Verude sa predáva kompletne zariadený dvojizbový byt s celkovou plochou 32 m², umiestnený na treťom, zároveň poslednom poschodí novšej výstavby.Stan sa skladá z vstupnej chodby, kúpeľne, spálnej izby a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 159 1155. Viac na Eurovilla.hr, ID: 612874 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-nova-veruda-ureden-dvosoban-stan-s-loggiom-32-m2-top-lokacija/612874/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 688 €/m²

Medián podobných ponúk 4 436 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 184 €/m²–4 944 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 87 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % Pula 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 82 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 81 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 81 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 79 % Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnosť 79 % Pula 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nova Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

367027

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia