Apartmán Nova Veruda

Popis nemovitosti

Pula, Nova Veruda, zařízený dvoupokojový byt s lodžií, 32 m² - špičková lokalita
Na vyhledávané lokalitě Nova Veruda je na prodej plně zařízený dvoupokojový byt o celkové ploše 32 m², který se nachází ve třetím a posledním patře nově postavené budovy.Byt se skládá z předsíně, koupelny, ložnice a obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Obývací
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 612874
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-nova-veruda-zarizeny-dvoupokojovy-byt-s-lodzii-32-m2-spickova-lokalita/612874/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 688 €/m²

Medián podobných nabídek 4 436 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 184 €/m²–4 944 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 87 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Pula 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 82 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 81 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 81 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 79 % Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 79 % Pula 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nova Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

367027

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia