Stan Nova Veruda

Opis nekretnine

Pula, Nova Veruda, uređen dvosoban stan s loggiom, 32 m², top lokacija
Na traženoj lokaciji na Novoj Verudi prodaje se potpuno namješten dvosoban stan ukupne površine 32 m², smješten na trećem, ujedno posljednjem katu zgrade novije gradnje.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom. Iz dnevnog prostora
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 612874
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-nova-veruda-ureden-dvosoban-stan-s-loggiom-32-m2-top-lokacija/612874/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 688 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 436 €/m²

Razlika od medijana +5,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 184 €/m²–4 944 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 87 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % Pula 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Sličnost 82 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 81 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 81 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 79 % Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Sličnost 79 % Pula 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Nova Veruda

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

367027

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 4 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia