Apartmán Nova Veruda

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Pule, Nova Veruda
Na predaj je byt nachádzajúci sa v Pule, v prvom poschodí obytného domu. 50 m² byt ponúka praktické rozloženie a príjemný priestor pre každodenný život. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne spojenéj s obývačkou, spálne, kúpeľne a balkóna, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a vonkajší život. Vďaka funkčnému rozloženiu je byt vhodný na osobné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo turistický prenájom. Dobrá poloha v Pule zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým hlavným mestským službám, obchodom, pohostinským zariadeniam a ďalším zariadeniam potrebným pre príjemný každodenný život. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 600 €/m²

Medián podobných ponúk 3 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–3 913 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnosť 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnosť 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnosť 87 % Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnosť 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 85 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnosť 83 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nova Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359507

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia