Apartmán Nova Veruda

Popis nemovitosti

Apartmán v Pule, Nova Veruda
Na prodej je byt umístěný v Pule, v prvním patře obytné budovy. Byt o rozloze 50 m² se vyznačuje praktickým uspořádáním a příjemným prostorem pro každodenní život. Skládá se z předsíně, kuchyně spojené s obývacím pokojem, ložnice, koupelny a balkonu, který poskytuje další prostor pro odpočinek a pobyt venku. Díky funkčnímu uspořádání je byt vhodný pro vlastní bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Dobrá lokalita v Pule umožňuje snadný přístup ke všem důležitým městským službám, obchodům, stravovacím zařízením a dalším potřebným službám pro příjemný každodenní život. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 600 €/m²

Medián podobných nabídek 3 627 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–3 913 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 87 % Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 85 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 83 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nova Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Patro

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

359507

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia