Mieszkanie Nova Veruda

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Puli, Nova Veruda
Na sprzedaż jest mieszkanie położone w Puli, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie o powierzchni 50 m² charakteryzuje się praktycznym układem i przyjemną przestrzenią do codziennego życia. Składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z salonem, sypialni, łazienki oraz balkonu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie nadaje się zarówno jako własna rezydencja, jak i inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny. Dobra lokalizacja w Puli zapewnia łatwy dostęp do wszystkich głównych udogodnień miasta, sklepów, obiektów gastronomicznych i innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 627 €/m²

Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–3 913 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 87 % Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 87 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobieństwo 85 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 83 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Nova Veruda

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Piętro

1

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

359507

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia