Stan Nova Veruda

Opis nekretnine

Stan u puli, nova veruda
Na prodaju je stan smješten u Puli, na prvom katu stambene zgrade. Stan površine 50 m² odlikuje se praktičnim rasporedom i ugodnim prostorom za svakodnevni život. Sastoji se od predprostora, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice te balkona koji pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, stan je pogodan za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Dobra lokacija u Puli omogućuje jednostavan pristup svim važnijim gradskim sadržajima, trgovinama, ugostiteljskim objektima i ostalim sadržajima potrebnima za ugodan svakodnevni život. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 627 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–3 913 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Sličnost 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Sličnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Sličnost 87 % Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Sličnost 87 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Sličnost 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Sličnost 85 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Sličnost 83 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Nova Veruda

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359507

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 4 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia