Apartmán Mušalež
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Condo/Apartment Mušalež, Poreč, 132m2
Byt v oblasti Poreč o rozlohe 90 m2 s legalizovaným priestorom v záhrade.
Byt bol zrekonštruovaný v roku 2018 a skladá sa z vstupnej haly, ktorá oddeľuje spálne od obývačky a kuchyne.
Veľká kúpeľňa sa nachádza medzi obývačkou a spálňami.
Z kuchyne má byt prístup na krytú terasu o rozlohe 13 m2.
Legalizovaná a podlažená stavba o rozlohe 38 m2 v záhrade je prestavaná na malý byt s jednou spálňou, kúpeľňou a obývačkou s kuchyňou.
Momentálne je prenajímaná nájomcom počas celého roka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnosť 78 %
MUšALEž
249 000 € · 121 m²
2 058 €/m²
Podobnosť 77 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 77 %
POREč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 76 %
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobnosť 76 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 76 %
POREČ
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Mušalež
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 132 m²
- Veľkosť pozemku
- 125 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 26011
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 121 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 125 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Mušalež
Mušalež je dedina v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 384
Zdroj: Wikipedia
