Apartmán Medulin
Na predaj · Banjole · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán, Volme, Medulin - 200m od mora, novostavba, zariadený a vybavený
Byt 62.50 m2 sa nachádza na 1.
poschodie novostavby v obci Volme, obec Medulin, len 200 metrov od mora a pláží.
Budova byla dokončena na počátku 2026.
rok, je podlaha a má povolenie na použitie, a byt je bez nákladu a hypotéky.
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
Byt bol práve kompletne zrekonštruovaný a vybavený novým nábytkom na mieru a novými domácimi spotrebičmi.
Je úplne pripravený na pohyb a v jednej z spální je potrebné umiestniť len jednu posteľ.
Usporiadanie miestnosti:
Chodba so šatňou 6,38 m2
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 21,18 m2
Kúpeľňa 4,62 m2
Spálňa 11,04 m2
Spálňa 11,85 m2
Loggia 5,53 m2 (4,15 m2 vypočítanej plochy)
Byt má tiež jedno parkovacie miesto vo vlastníctve pred budovou s rozlohou 3.28 m2.
Vybavenie a technické vlastnosti:
Nábytok vyrobený na mieru
Nové domáce spotrebiče (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a ďalšie)
Podlahové kúrenie v celom byte
Tri klimatizačné jednotky (obývacia izba a obe spálne)
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Volm, v blízkosti mora a pláží, čo je vhodné pre každodenný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Táto poloha poskytuje rýchly prístup ku všetkým zariadeniam, ktoré ponúkajú Volme, Banjole a Medulin, zatiaľ čo mesto Pula je vzdialené len pár minút.
Je to posledný dostupný byt v tomto projekte, ktorý kombinuje novú výstavbu, moderné vybavenie, kvalitný výkon a atraktívnu polohu v blízkosti mora.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
165 000 € · 61 m²
2 705 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
168 000 € · 62 m²
2 710 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
273 000 € · 62 m²
4 403 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
231 900 € · 62 m²
3 740 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Banjole
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357127
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
