Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán s výhľadom. Pár metrov od mora.
Ponúkame na predaj byt v peknej polohe v Medulin - priamo pri mori a promenáde Medulin.
Byt je na druhom poschodí, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený, pozostáva zo vstupného priestoru, obývacej izby s kuchyňou a výstupu do priestrannej, kúpeľne a spální 2.
K dispozícii je špeciálny výhľad na more zo slnečnej terasy tohto bytu a obzvlášť krásne sú západy slnka.
Byt je podlahový, nehnuteľnosť je čistá, budova má užitočné povolenie.
Je zaparkováno na společném parkovišti budovy.
Informácie:
Telefón: +420732477097
[email protected]
www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 487 €/m²

Medián podobných ponúk 3 994 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–4 737 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

76 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2001

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356100

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 487 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia