Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec vue. À quelques mètres de la mer.
Nous vendons un appartement dans un bel emplacement à Medulin - juste à côté de la mer et de la promenade de Medulin.
L'appartement se trouve au deuxième étage, entièrement rénové et meublé de façon moderne, il se compose d'un espace d'entrée, d'un salon avec cuisine et sortie vers la spacieuse salle de bain, et de 2 chambres.
Il y a une vue spéciale sur la mer depuis la terrasse ensoleillée de cet appartement, et les couchers de soleil sont particulièrement beaux.
L'appartement est revêtu de parquet, la propriété est propre, l'immeuble possède un permis d'occupation.
>>bos_Latn<< Il est stationné dans un parking partagé de l'immeuble.
Info:
Tel: +420732477097
[email protected]
www.almadom.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 50 m
- Distance du centre
- 100 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2001
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356100
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 487 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
