Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 487 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowy apartament z widokiem. Kilka metrów od morza.
Sprzedajemy mieszkanie w ładnej pozycji w Medulin - tuż obok morza i promenady Medulin.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, w pełni odnowione i nowocześnie urządzone, składa się z przestrzeni wejściowej, salonu z kuchnią i wyjścia do przestronnych, łazienki i sypialni 2.
Istnieje specjalny widok na morze z słonecznego tarasu tego mieszkania, a szczególnie piękne są zachody słońca.
Mieszkanie jest podłogowe, nieruchomość jest czysta, budynek ma przydatne pozwolenie.
Parkiran je na zajedničkом parkingu.
Informacje:
Tel: +420732477097
[email protected]
www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 487 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 994 €/m²

Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 506 €/m²–4 737 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 50 m
Odległość od centrum: 100 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2001
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 356100

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 487 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.