Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Novinka v ponuke! Apartmán s parkovacím miestom na top mieste - Medulin!
Nová ponuka moderného bytu v Meduline ako súčasť nového rezidenčného komplexu.
V atraktívnej turistickej obci Medulin, vo výbornej lokalite, ponúkame byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe, ktorý sa bude skladať z celkom 8 budov.
Komplex zahŕňa obytné budovy a obytné a komerčné budovy s obchodnými priestormi na prízemí, čo ďalej prispieva ku kvalite a funkčnosti života.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, východnej orientácie a je určený pre pohodlný a funkčný pobyt.
Skladá sa z jednej spálne, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu, oblasť 43.46 m2
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto 2.5 m2, ktoré je zahrnuté v cene.
Začiatok výstavby je naplánovaný na 2026.
rok, zatiaľ čo dokončenie prác je plánované pre 2029.
rok.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať alebo kúpiť si vlastný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrii.
Berieme rezervácie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 627 €/m²

Medián podobných ponúk 4 729 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 016 €/m²–5 455 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 227 243 € · 44 m² 5 165 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 267 104 € · 44 m² 6 071 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

253 210 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354788

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 253 210 € · Cena za m²: 5 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia