Stan Medulin

Opis nekretnine

Novo u ponudi! Stan s parkirnim mjestom na top lokaciji- Medulin!
Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu u sklopu novog stambenog kompleksa. U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, istočne orijentacije i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje, površine od 43.46 m2 Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto 2.5 m2 koje je uključeno u cijenu. Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kupnju vlastitog doma na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Primamo rezervacije. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 627 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 147 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 130 €/m²–5 441 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 227 243 € · 44 m² 5 165 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 267 104 € · 44 m² 6 071 €/m² Sličnost 98 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 93 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

253 210 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

500 m

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354788

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 253 210 € · Cijena po m²: 5 627 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia