Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán 56m2, 2 spálne + obývačka, parkovanie, POVOLENIE NA UŽÍVANIE
V atraktívnej lokalite na Istrii, Medulin, výborná poloha a moderná konštrukcia - apartmán s dvoma spálňami, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, WC pre hostí, balkón, parkovisko.
Dvere proti vlámaniu.
Dizajnový byt.
Klimatizačný a ventilačný vykurovací systém.
Takmer všetko podstatné v živote.
POVOLENIE NA ŽIADOS - OKAMŽITE POHYBOVANÉ!
Pre viac informácií o tomto majetku a pamiatky: telefón: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všetky vyššie uvedené informácie sú len pre informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku.
Agentúra nezodpovedá za neúmyselné chyby a opomenutia v týchto informáciách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 661 €/m²

Medián podobných ponúk 4 085 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 595 €/m²–4 402 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349145

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 661 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia