Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, apartmán 56m2, 2 ložnice + obývací pokoj, parkování, UŽITÍ
V atraktivní lokalitě na Istrii, Medulin, výborná lokalita a moderní konstrukce - apartmán se dvěma ložnicemi, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna, WC pro hosty, balkon, parkoviště.
Dveře proti vloupání.
Designový byt.
Klimatizace a větrací systém vytápění.
Blízko všech životních nezbytností.
POVOLENÍ NA ŽÁDOST - OKAMŽIT POHYBOVANÉ!
Pro více informací o této nemovitosti a památky: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavuje závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 661 €/m²

Medián podobných nabídek 4 074 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 459 €/m²–4 895 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 % Medulin 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 100 % Medulin 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobnost 100 % Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 98 % Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 96 % Medulin 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

349145

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 661 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia