Na predaj · Medulin · Istarska
Apartmán, Premantura, 72 m², výhľad na les a more
V jednom z najatraktívnejších turistických miest na Istrii, Premantura, moderný dvojizbový byt 72.62 m2 je na predaj.
Vchod do budovy sa nachádza na prízemí novšej budovy, čo má za následok, že v dôsledku pádu terénu to vyzerá, že balkón bytu sa nachádza na prvom poschodí budovy (apartmány nižšie sú v suteréne).
Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite, s výhľadom na les a more, v blízkosti kempu Stupice, ďaleko od mora asi 500 m.
Byt sa skladá z dvoch pohodlných spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby v koncepcii otvoreného priestoru a priestrannej krytej terasy s krásnym výhľadom na les, more a tábor Stupice.
Okrem apartmánu 72,62 m2 je k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesto 12,50 m2.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie, ktorá umožňuje príjemný pobyt po celý rok. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných zariadení a populárnych turistických miest, ako je Cape Kamenjak, jeden z najkrajších prírodných destinácií na Jadrane.
Vďaka svojej polohe a blízkosti k moru, byt je vynikajúcou príležitosťou pre turistický prenájom, ale aj pre pokojný rodinný život alebo dovolenku na Istrii.Byt je už v úspešnom turistickom prenájom, ktorý umožňuje novému majiteľovi bezpečnú návratnosť investícií.
Zároveň sa vďaka svojej polohe a výhľadu na more môže stať vysnívaným domovom alebo dokonalou oázou pre dovolenku.
rok, vlastníctvo je 1 / 1, žiadny náklad vôbec.
Z tohto dôvodu je možné kúpiť byt prostredníctvom bankového úveru.Uvedená cena zahŕňa agentúrnu províziu a zloženie kúpnej zmluvy.
Mediácia je pre kupujúceho bezplatná!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iurLicencovaný realitný agentVysoko kvalifikovaný manažér konkurzuMob: +385 99 703 1844Mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
307 500 € · 72 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
349 000 € · 71 m²
4 915 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
311 500 € · 73 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
228 900 € · 73 m²
3 136 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia