Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

*Medulin, byt vo výstavbe ZGR"D" byt S3*
Na predaj je byt vo výstavbe v Medulin, ktorý sa nachádza v novo postavenej osade v blízkosti mora, ideálny pre užívanie pokojného prímorského prostredia.Tento moderný byt bude obsahovať vstupnú halu, tri priestranné spálne, dve kúpeľne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a krytú terasu na relaxáciu.
Okrem toho bude k dispozícii parkovacie miesto, špajza (S3) a garáž (G2).Pre ďalšie pohodlie, vo všetkých spálňach a obývacej izbe bude inštalovaná klimatizácia a podlahové kúrenie bude inštalované v kúpeľniach.Veľká sklenená stena v obývacej izbe bude vybavená elektrickými uzávermi na výťah-posuvný systém, ktorý poskytuje maximálnu funkčnosť a estetický dojem.
rok, čo vám možnosť byť medzi prvými, aby si tento krásny byt v Medulin.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo schôdzku!
Kontaktný telefón: 099 / 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 920 €/m²

Medián podobných ponúk 3 910 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 614 €/m²–5 007 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 396 000 € · 100 m² 3 960 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 600 000 € · 92 m² 6 522 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

347734

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 2 920 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia