Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

*Medulin, byt vo výstavbe ZGR"D" byt S3*
Na predaj je byt vo výstavbe v Medulin, ktorý sa nachádza v novo postavenej osade v blízkosti mora, ideálny pre užívanie pokojného prímorského prostredia.Tento moderný byt bude obsahovať vstupnú halu, tri priestranné spálne, dve kúpeľne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a krytú terasu na relaxáciu.
Okrem toho bude k dispozícii parkovacie miesto, špajza (S3) a garáž (G2).Pre ďalšie pohodlie, vo všetkých spálňach a obývacej izbe bude inštalovaná klimatizácia a podlahové kúrenie bude inštalované v kúpeľniach.Veľká sklenená stena v obývacej izbe bude vybavená elektrickými uzávermi na výťah-posuvný systém, ktorý poskytuje maximálnu funkčnosť a estetický dojem.
rok, čo vám možnosť byť medzi prvými, aby si tento krásny byt v Medulin.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo schôdzku!
Kontaktný telefón: 099 / 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 920 €/m²

Medián podobných ponúk 3 702 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 528 €/m²–4 368 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 285 000 € · 96 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 385 000 € · 104 m² 3 702 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 385 000 € · 104 m² 3 702 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 386 000 € · 104 m² 3 712 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324075

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 2 920 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia