Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin! Garsónka na druhom poschodí bytového domu.
Ponúkame na predaj štúdiový byt na druhom poschodí budovy, v skvelej lokalite v Meduline!
Byt sa nachádza v dome s celkom desať apartmánov.
Skladá sa z kúpeľne, veľkej miestnosti, v ktorej je kuchyňa, obývacia izba a spálňa, z ktorej môžete vystúpiť na terasu.
Klimatizácia na vykurovanie a chladenie, parkovanie vo dvore, spoločná letná kuchyňa s grilom pre všetkých nájomcov.
Dom je zariadený, zariadený a predávaný.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urkovi+420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 370 €/m²

Medián podobných ponúk 4 457 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 144 €/m²–5 477 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 89 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 89 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 89 % Medulin 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

27 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

600 m

Vzdialenosť od centra

600 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341272

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 5 370 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia