Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin! Garsonjera v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Prodajemo studio apartma na drugem nadstropju zgradbe, na odlični lokaciji v Medulinu! Apartma se nahaja v hiši s skupno desetimi apartmaji. Sestavljen je iz kopalnice, ene velike sobe, v kateri sta kuhinja in dnevna soba ter postelja za spanje, iz katere se izhaja na teraso. Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, parkirišče na dvorišču, skupna poletna kuhinja z žarom za vse stanarje. Hiša je opremljena, etažirana in se prodaja takšna. Za več informacij smo vam na voljo: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 457 €/m²

Razlika od mediane +20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 144 €/m²–5 477 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnost 97 % Medulin 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnost 94 % Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 93 % Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnost 90 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % Medulin 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

27 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

600 m

Oddaljenost od centra

600 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

341272

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 5 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia