Apartmán Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

2 Izby 114 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 437 000 € 3 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Medulin, Moderný trojposchodový apartmán s výhľadom na more, A1
V tichom prostredí v blízkosti mora, ponúkame tri nezávislé bytové jednotky, rozložené na troch poschodiach, s rozlohou 110 - 115 m2.
Každá jednotka poskytuje úplnú priestorovú autonómiu, súkromný vchod, nádvorie, parkovacie miesto, ako aj starostlivo navrhnutý dizajn, ktorý kombinuje estetiku, pohodlie a luxus.
Charakteristika :
Výhľad na more z troch poschodí, so špeciálne zdôraznenou veľkou terasou na poslednom poschodí, ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie panorámy.
Jacuzzi na prízemí, priamo spojené s obývacou izbou pre ďalší pocit luxusu a pohodlia.
Greening okolo zariadenia, ktoré poskytuje ďalšie súkromie, pokoj a prírodnú atmosféru.
Apartmán 1 114.43 m2 zahŕňa prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Funkčné usporiadanie:
prízemie: chodba, obývacia časť s kuchyňou, jedáleň a obývacia izba, WC
Prvé poschodie: predsieň, 2 spálne, kúpeľňa, terasa
Druhé poschodie: multifunkčný priestor (obývacia izba / spálňa) s veľkou terasou a pôsobivým výhľadom, WC.
V byte sú parkovacie miesta 2 a záhrada.
Možnosť usporiadať ďalšie užitočné priestory podľa potrieb budúcich vlastníkov.
Blízkosť mora a ideálne spojenie.
cena za jednotku: 437,000 + DPH
Vybavenie a nábytok možnosť: 300 / m2 + DPH
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnú lokalitu buď pre trvalý pobyt alebo investície na prenájom, tento projekt predstavuje perfektnú kombináciu funkčnosti, umiestnenia a dizajnu.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 833 €/m²
Medián podobných ponúk 4 491 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 419 €/m²–5 461 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
437 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
114 m²
Veľkosť pozemku
7 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
3
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
250 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
340002

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m² · Veľkosť pozemku: 7 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje