À vendre · Medulin · Istarska
Medulin, appartement moderne sur trois étages avec vue sur mer, A1
Dans un environnement calme près de la mer, nous proposons trois unités résidentielles indépendantes, réparties sur trois étages, d’une superficie de 110 - 115 m2.
Chaque unité offre une autonomie spatiale complète, une entrée privée, une cour, une place de parking, ainsi qu’un design soigneusement pensé qui allie esthétique, confort et luxe.
Caractéristiques :
Vue sur la mer depuis les trois étages, avec une grande terrasse spécialement mise en valeur au dernier étage, idéale pour se détendre et profiter du panorama.
Jacuzzi au rez-de-chaussée, directement relié au salon pour une sensation supplémentaire de luxe et de confort.
Végétation autour de la structure, offrant davantage d’intimité, de tranquillité et une atmosphère naturelle.
Appartement 1 de 114,43 m2 comprend le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage.
Aménagement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : hall, espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, toilettes
Premier étage : hall, 2 chambres, salle de bain, terrasse
Deuxième étage : espace multifonction (salon/chambre) avec une grande terrasse et une vue impressionnante, toilettes.
L’appartement dispose de 2 places de parking et d’un jardin.
Possibilité d’aménager des espaces utiles supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.
Proximité de la mer et connexion idéale.
Prix par unité : 437,000 + VAT
Option équipement et mobilier : 300 /m2 + VAT
Ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu calme, que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement locatif, ce projet représente le parfait mélange de fonctionnalité, d’emplacement et de design.
Pour plus d’informations, voir les coordonnées suivantes :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 437 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²
Surface habitable: 114 m² · Superficie du terrain: 7 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia