Apartmán Medulin

Istria, Banjole - 50m2 apartmán v novostavbe so záhradou a parkovaním
Banjole je pokojná rybárska dedina, ktorá sa nachádza na juhu Istrie, neďaleko Puly a obľúbeného turistického centra Medulin.
Je známy pre svoje krištáľovo čisté more, krásne zátoky a tesnú blízkosť chránenej prírodnej oblasti mysu Kamenjak.
Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný apartmán s jednou spálňou 50.86 m2, ktorý sa nachádza v kvalitnej novostavbe s celkom ôsmimi apartmánmi, ktoré vynikajú funkčným usporiadaním, vlastnou záhradou a krytým parkovacím miestom.
Táto elegantná budova je navrhnutá s dôrazom na moderný spôsob života, súkromie obyvateľov a vysokú úroveň pohodlia a nachádza sa v pokojnej a atraktívnej lokalite v blízkosti mora.Byt sa nachádza na najvyššom prízemí modernej budovy a už pri vstupe do spoločného priestoru je cítiť čistotu a jas, ktorý sprevádza celé zariadenie.
Byt označený AM3 sa nachádza okamžite prvé dvere napravo od vchodu do haly budovy.
Do bytu sa vchádza kvalitnými proti vlámacími dverami renomovanej značky Dierre, ktoré poskytujú dodatočnú bezpečnosť a pokoj.
Vstupný priestor 4.20 m2 je navrhnutý ako priestranná chodba so šatňou a poskytuje dostatok priestoru na skladovanie a organizáciu každodenných vecí, zatiaľ čo z neho vedie prístup do všetkých miestností bytu.
Byt je obývacia časť 24.43 m2, ktorá je navrhnutá ako moderný koncept otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Všetky pripojenia do kuchyne sú už pripravené, vrátane vody, kanalizácie a inštalácií pre digestor, zatiaľ čo v obývacej izbe je inštalácia pre televíziu a internet.
Veľké sklenené plochy dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a z obývacej izby vychádza do vlastnej záhrady 47.60 m2, ktorá poskytuje dokonalý priestor pre relaxáciu, socializáciu alebo zdobenie súkromnej zelenej oázy a krytej terasy 6.46m2.
Byt má jednu spálňu 13.12 m2 a je tu kúpeľňa 5.88 m2 so sprchovacím kútom a toaletou moderného dizajnu.
Tento byt patrí k krytému parkovaciemu miestu a ďalšou výhodou je pripravená elektrická inštalácia na nabíjanie elektrických vozidiel na parkovisku, ktorá je v súlade s modernými štandardmi udržateľného bývania.
Ďalšou výhodou je, že do záhrady je možné pristupovať aj z parkoviska.Budova a apartmány sú postavené s osobitným dôrazom na kvalitu konštrukcie, energetickú účinnosť a trvanlivosť materiálu.
PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo hliníkové elektrické žalúzie ďalej prispievajú k praktickosti.
Fasáda je vyrobená v demit systéme s izoláciou 12 cm hrubá na podlahách, zatiaľ čo prízemie je ďalej obohatené o 8 cm izolácie a povrch 2 cm prírodný kameň Travertino Classico, ktorý dáva budove rafinovaný stredomorský charakter.
Celoročná komfortná teplota je zabezpečená klimatizáciou Mitsubishi pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo dodatočný komfort v zime poskytuje elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach ovládaných modernými Wi-Fi termostatmi.
Dokončovacie podlahové krytiny sú vyrobené z keramických dlaždíc renomovaného talianskeho výrobcu Marco Corona, ktoré dávajú priestor dojem elegancie a trvalej kvality. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, v blízkosti chránenej prírodnej krajiny Cape Kamenjak, jednej z najkrajších oblastí južnej Istrie.
Neďaleko sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život, ako je škola, materská škola, obchody a supermarkety, zatiaľ čo letisko Pula je vzdialené len pätnásť minút.
Budova je podlahová, je vydané užitočné povolenie, a prvý majitelia sa už nasťahovali, čo ďalej potvrdzuje kvalitu a spoľahlivosť projektu.Byt sa predáva bez nábytku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi úplnú slobodu usporiadania podľa svojho vlastného štýlu a túžob.
Vďaka svojej polohe iba 500 metrov od mora a približne 350 metrov od pláže, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život po celý rok, ale aj ako investíciu pre turistický prenájom alebo súkromné letné sídlo v jednej z najžiadanejších miest v južnej Istrii.
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-215Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/