Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Banjole - 50m2 stanovanje v novogradnji z vrtom in parkiriščem
Banjole je mirno ribarsko mesto, postavljeno na samem jugu Istre, nedaleč od Pule in priljubljenega turističnega središča Medulina.
Znano je po kristalno čistem morju, čudovitih zalivih in neposredni bližini zaščitenega naravnega območja rta Kamenjak.
Kraj ohranja avtentičen mediteranski ambient, hkrati pa nudi vse potrebne storitve za prijetno življenje ali počitek.
Kaiser Immobilien vam predstavlja moderan enosobni stan površine 50.86 m², postavljen v kakovostni novogradnji s skupno osem stanovi, ki izstopa po funkcionalni razporeditvi, lastnem vrtu in nataknjenem parkirnem mestu.
Ta elegantna stavba je projektirana z poudarkom na sodobnem načinu življenja, zasebnosti stanovalcev in visoki ravni udobja, ter se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji v neposredni bližini morja.
Stan se nahaja v visokem pritličju moderne stavbe, že ob vstopu v skupni prostor pa se čuti urejenost in svetloba, ki spremlja celoten objekt.
Stan oznake AM3 je postavljen takoj za prva vrata desno od vhoda v hodniku stavbe.
V stan vstopaš skozi kakovostna protivlomna vrata priznane blagovne znamke Dierre, ki zagotavljajo dodatno varnost in mir.
Vhodni prostor površine 4.20 m² je zasnovan kot prostoren hodnik z garderobo in nudi dovolj prostora za shranjevanje in organizacijo vsakodnevnih stvari, iz katerega vodi dostop do vseh prostorov stanovanja.
Tako se nahaja dnevni prostor površine 24.43 m², zasnovan kot moderni open space koncept,
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
150 000 € · 58 m²
2 586 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
211 000 € · 58 m²
3 638 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
236 000 € · 57 m²
4 140 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 138 €/m²
Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 47 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia