Apartmán Medulin

Istrie, Banjole - 50m2 apartmán v novostavbě se zahradou a parkováním
Banjole je klidná rybářská vesnice nacházející se na jihu Istrie, nedaleko Puly a oblíbeného turistického centra Medulinu.
Je známý pro své křišťálově čisté moře, krásné zátoky a blízkost chráněné přírodní oblasti mysu Kamenjak.
Kaiser Immobilien Vám představuje moderní apartmán s jednou ložnicí 50.86 m2, který se nachází v kvalitní novostavbě s celkem osmi byty, které vynikají funkční dispozicí, vlastní zahradou a krytým parkovacím stáním.
Tato elegantní budova je navržena s důrazem na moderní způsob života, soukromí obyvatel a vysokou úroveň pohodlí a nachází se v klidné a atraktivní lokalitě v blízkosti moře. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderní budovy a již při vstupu do společného prostoru je cítit úhlednost a jas, který doprovází celé zařízení.
Byt označený AM3 se nachází hned první dveře vpravo od vchodu do haly budovy.
Do bytu se vchází kvalitními anti-vloupání dveřmi renomované značky Dierre, které poskytují dodatečnou bezpečnost a klid.
Vstupní prostor 4.20 m2 je navržen jako prostorná chodba se šatnou a poskytuje dostatek prostoru pro skladování a organizaci každodenních věcí, zatímco z něj vede přístup do všech místností bytu.
Byt je obývací prostor 24.43 m2, který je navržen jako moderní koncept otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Všechna připojení do kuchyně jsou již připravena, včetně vody, kanalizace a instalací pro digestoř, zatímco v obývacím pokoji je instalace pro televizi a internet.
Velké prosklené plochy dodávají prostoru dostatek přirozeného světla a z obývacího pokoje vychází vlastní zahrada 47.60 m2, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, socializaci nebo zdobení soukromé zelené oázy a kryté terasy 6.46m2.
Byt má jednu ložnici 13.12 m2 a je zde koupelna 5.88 m2 se sprchovým koutem a toaletou moderního designu.
Tento byt patří ke krytému parkovacímu místu a další výhodou je připravená elektroinstalace pro nabíjení elektromobilů na parkovišti, která je v souladu s moderními standardy udržitelného bydlení.
Další výhodou je, že do zahrady lze přistupovat i z parkoviště. Budova a byty jsou postaveny se zvláštním důrazem na kvalitu konstrukce, energetickou účinnost a trvanlivost materiálu.
PVC truhlářství s třívrstvým sklem poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco hliníkové elektrické žaluzie dále přispívají k praktičnosti.
Fasáda je vyrobena v demit systému s izolací 12 cm silné na podlahách, zatímco přízemí je dále obohacen 8 cm izolace a povrchovou úpravou 2 cm přírodního kamene Travertino Classico, který dává budově rafinovaný středomořský charakter.
Celoroční komfortní teplota je zajištěna klimatizací Mitsubishi pro vytápění a chlazení, zatímco další komfort v zimě poskytuje elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech řízených moderními Wi-Fi termostaty.
Dokončovací podlahové krytiny jsou vyrobeny z keramických dlaždic renomovaného italského výrobce Marco Corona, které dávají prostor dojem elegance a trvalé kvality. Byt se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, v blízkosti chráněné přírodní krajiny Cape Kamenjak, jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Istrie.
V blízkosti jsou všechny potřebné vybavení pro každodenní život, jako je škola, školka, obchody a supermarkety, zatímco letiště Pula je jen patnáct minut.
Budova je podlahová, je vydáno užitečné povolení, a první majitelé již přestěhovali, což dále potvrzuje kvalitu a spolehlivost projektu.Byt se prodává bez nábytku, což umožňuje budoucímu majiteli úplnou svobodu uspořádání podle svého vlastního stylu a přání.
Díky své poloze pouze 500 metrů od moře a přibližně 350 metrů od pláže, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný život po celý rok, ale také jako investice pro turistický pronájem nebo soukromé letní sídlo v jedné z nejžádanějších míst v jižní Istrii.
Zájemci mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-215Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/