Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Premantura, špičkový apartmán na špičkovom mieste
Ponúkame luxusný byt v modernej novostavbe s celkom 6 bytových jednotiek, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na juhu Istrie v blízkosti mora a nedotknutej prírody. Byt sa nachádza na prízemí a je navrhnutý ako funkčný trojizbový byt s čistým povrchom 92,20 m2.
Čistá plocha uzavretej časti je 55.90 m2 a dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, špajzu a kúpeľňu.
Dodatočná hodnota je daná krytou terasou a priestrannou súkromnou záhradou s bazénom na exkluzívne využitie plochy 200 m2, čo robí 92,20 m2 vo výpočte koeficientu.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto vo vlastníctve.
Konštrukcia a vybavenie spĺňajú vysoké štandardy kvality:- prémiové talianske dlaždice a interiérové dvere- kúpeľňa vybavená kúpeľňou- podlahové kúrenie v celom byte- klimatizácia v každej izbe- trojvrstvové parkety v spálňach- keramika v iných miestnostiachProjekt je architektonicky navrhnutý tak, aby kombinoval moderný dizajn, funkčnosť a dlhodobé
Premantura, perla južnej Istrie, ponúka pokojnú a malebnú atmosféru, bezprostrednú blízkosť pláží a mysu Kamenjak, miestna gastronómia, cyklistické a turistické chodníky a vynikajúce spojenie s Pula.Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú: - kvalitnú novostavbu s morom - súkromnou záhradou a bazénom. - bezpečnú investíciu s potenciálom
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
270 000 € · 92 m²
2 935 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 423 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 92 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 335217
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 423 000 € · Cena za m²: 4 598 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
