Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Premantura, najlepsze mieszkanie w najlepszej lokalizacji
Oferujemy luksusowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z łącznym mieszkaniem 6, znajdującym się w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na południu Istrii blisko morza i nietkniętej przyrody.Mieszkanie znajduje się na parterze i jest zaprojektowane jako funkcjonalne mieszkanie z trzema sypialniami z nietto powierzchnią 92,20 m2.
Obszar netto zamkniętej części to 55.90 m2, a układ obejmuje salę wejściową, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, sypialnię i łazienkę.
Dodatkowa wartość jest podana przez pokryty taras i przestronny prywatny ogród z basenem na wyłącznym wykorzystaniu obszaru 200 m2, który wytwarza 92,20 m2 w obliczeniu współczynników.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe na zewnątrz.
Budowa i wyposażenie przestrzegają wysokiej jakości standardów:- premium włoskie płytki i drzwi wewnętrzne- łazienka wyposażona w łazienki- ogrzewanie podłogi w całym apartament- klimatyzacja w każdym pokoju- trzywariowy parkiet w sypialniach- ceramika w innych pokojachProjekt jest architektonicznie zaprojektowany w celu łączenia nowoczesnego projektowania, funkcjonalności i długoterminowego
Premantura, perła południowej Istrii, oferuje spokojną i malowniczą atmosferę, bezpośrednie zbliżenie się do plaż i Przylądka Kamenjak, lokalne ścieżki gastronomiczne, rowerowe i turystyczne oraz doskonałe połączenie z Pułą.Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla nabywców szukających:- jakość nowa konstrukcja z prywatnym ogrodem i basenem.- bezpieczne inwestycje z potencjalnym potencjałem.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
270 000 € · 92 m²
2 935 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 423 000 € · Cena za m²: 4 598 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia