Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Luxusná budova A - apartmán 1, piesočný záliv
Luxusný projekt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Pule ponúka nádherný výhľad na more, so vzdialenosťou iba 400 metrov od pobrežia.
Táto nehnuteľnosť poskytuje ideálne miesto pre pokojný a pohodlný život alebo ako atraktívnu investíciu do cestovného ruchu.
Popis objektu: Poloha: S1Oblasť: PrízemieRozmery budovy2.Garderoba3.Dvojlôžková izba4.Otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom room6.Krytá terasa7.Záhradná obývacia izba a spálňa
RokUmiestnenie a výhody: Vynikajúca mikrolokácia v pokojnom susedstveBlízko centra mesta Pula a všetky potrebné zariadeniaIdeálne pre každodenný život alebo investície do cestovného ruchuPre ďalšie informácie a podrobnosti nás neváhajte kontaktovať.FILIP CRNJACLicent agentMob: 091 / 600/1216E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 701 €/m²

Medián podobných ponúk 4 242 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 285 000 € · 96 m² 2 969 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 576 000 € · 104 m² 5 538 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 451 000 € · 90 m² 5 011 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 485 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

456 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334545

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 456 000 € · Cena za m²: 4 701 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia