Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pješčana uvala, nový byt na 1. poschodí s výhľadom na more
Ponúkame na predaj krásny nový byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s iba tri apartmány, v atraktívnej a tichej lokalite Sandy Bay, len 400 metrov od mora.
Byt 101 m2 má funkčné usporiadanie a pozostáva z chodby, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch kúpeľní, skladovania a veľkej krytej terasy s výhľadom na more.
Objekt sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a vybavením: podlahové vykurovanie sa vykonáva vo všetkých izbách, byt je klimatizovaný, je inštalovaný kvalitný vonkajší tesár s moskytiérami a vďaka južnej orientácii je byt extrémne svetlý a slnečný po celý deň.
Energetická trieda A.
V byte sú dve parkovacie miesta a komora.
Vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu je nehnuteľnosť ideálna pre turistické požičovne a celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
396 000 € · 100 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
320 580 € · 99 m²
3 238 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
440 000 € · 104 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
330 000 € · 104 m²
3 173 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
360 720 € · 98 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 425 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 332404
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 4 208 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
