Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin - pekný apartmán na top mieste!
Istria, MEDULIN - Pekný byt v top mieste!Medulin (tal.
Medolino je obec a obec v Istria County, západné Chorvátsko.V obci Medulin sú tiež osady Banjole, Pjescana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonasha, Vinkuran a Vintijan.Medulin sa nachádza v južnej Istrii, asi 8 km juhovýchodne od Puly.
Nachádza sa na prvom poschodí budovy a má celkovú obytnú plochu 26.60m2 a pozostáva zo štúdia s kuchyňou, obývacou izbou a posteľou, kúpeľňou a krytou terasou.
Na chladenie a vykurovanie miestnosti sa používa klimatizácia meniča.
Nehnuteľnosť je zariadená a predávaná ako taká.
Čo to znamená?
1/1
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohody týkajúce sa prezerania majetku, prosím volajte svojho agenta.Vážení klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 769 €/m²

Medián podobných ponúk 5 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 225 €/m²–5 567 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

26 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330537

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia