Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino - grazioso appartamento in posizione strategica!
ISTRA, Medulin - Appartamento carino in una posizione privilegiata!Medulin (tal.
Medolino) è un insediamento e un comune nella contea di Istria, nella parte occidentale della Croazia.Come parte del comune di Medulin ci sono anche gli insediamenti di Banjole, Sands Uvala, Pomer, Premantura, Valbonjova, Vinkuran e Vintijan.Medulin si trova nel sud dell'Istria, a circa 11 km a sud-est di Pula.
Si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 26.60m2 ed è composto da uno studio con cucina, soggiorno e letto, bagno e terrazza coperta.
Per il raffreddamento e il riscaldamento dei locali viene utilizzato l'aria condizionata inverter.
L'immobile è stato arredato e venduto come tale.
“Il mio cuore è forte”, 15/1
Per ulteriori informazioni e per un accordo sulla visita della proprietà, si prega di chiamare il proprio agente.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i termini e le condizioni generali: www.dux-immobiliare.it/condizioni generali di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 769 €/m²

Mediana di annunci simili 5 167 €/m²

Differenza dalla mediana +11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–5 577 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 130 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

26 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

330537

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 5 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 26 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia