Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, apartmán v Meduline na skvelom mieste!
ISTRIA, MEDULIN Apartmán v skvelej lokalite!
Medulin (tal.
Medolino je obec a obec v Istria County, západné Chorvátsko.V obci Medulin sú tiež osady Banjole, Pjescana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonasha, Vinkuran a Vintijan.Medulin sa nachádza v južnej Istrii, asi 8 km juhovýchodne od Puly.
Nachádza sa na prvom poschodí budovy a má celkovú obývaciu časť 39.25m2 a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, detskej izby a kúpeľne a krytej terasy.
Na chladenie a vykurovanie miestnosti sa používa klimatizácia meniča.
V byte je tiež parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je zariadená a predávaná ako taká.
Čo to znamená?
1/1
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohody týkajúce sa prezerania majetku, prosím volajte svojho agenta.Vážení klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 321 €/m²

Medián podobných ponúk 4 424 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 981 €/m²–5 398 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 153 000 € · 39 m² 3 923 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnosť 88 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobnosť 87 % Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

207 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

39 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329512

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 5 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia