Mieszkanie Medulin

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 5 321 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 207 500 € 5 321 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, apartament Medulin w świetnej lokalizacji!
ISTRA, MEDULIN Mieszkanie w świetnej lokalizacji! >>bos_Latn<< Medulin (tal. Medolino jest wioską i gminą w powiecie Istria, zachodnia Chorwacja. W gminie Medulin znajdują się także osady Banjole, Pjescana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonasha, Vinkuran i Vintijan. Medulin leży w południowej Istrii, około 8 km na południowy wschód od Puli. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 39.25m2 i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, pokoju dziecięcego oraz łazienki i zadaszonego tarasu. Do chłodzenia i ogrzewania w pomieszczeniu używany jest klimatyzator inwerterowy. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Nieruchomość jest umeblowana i sprzedawana w takim stanie. Co to oznacza? 1/1 W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie nieruchomości, prosimy zadzwonić do swojego agenta. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 321 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 424 €/m²

Różnica względem mediany +20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 981 €/m²–5 398 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 153 000 € · 39 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 88 %

MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 88 %

MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 87 %

MEDULIN 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 207 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329512

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 5 321 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.