Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, garsónka, 1. poschodie, zariadená, 400 m od mora!! #na predaj
Byt 30.05 m2 sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkom dvoma poschodiami, v atraktívnej lokalite v Meduline.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v 2010.
rok a nachádza sa v pokojnej časti Medulin, známy svojou blízkosťou k prírode a krásnym výhľadom na more.
Byt poskytuje príjemnú atmosféru a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu funkčnosti a prírodného prostredia.
Byt je orientovaný na juhovýchod, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
V 2025.
bola vykonaná úprava bytu, čím sa mu poskytol moderný štandard a pridaná hodnota.
Byt ponúka pekný výhľad a terasa vám umožní vychutnať si otvorený priestor.
Na vykurovanie a chladenie sa používa klimatizácia, ktorá prispieva k pohodliu pobytu po celý rok.
Umiestnenie apartmánu v Meduline poskytuje rýchly prístup k prírodným krásam a pokojnému okoliu a tiež poskytuje výhľad na more, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou.
Blízkosť všetkého dôležitého obsahu ďalej zvyšuje hodnotu tejto ponuky.
Vzdialenosť od mora iba 400m.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 167 €/m²

Medián podobných ponúk 5 148 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–5 484 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 87 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 87 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

30 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320237

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia